Como administrar várias kitnets sem perder o controle
Quinze kitnets dão mais trabalho do que três casas — não pelo valor, mas pela quantidade de vencimentos. O que muda quando a carteira é feita de unidades pequenas.
Como administrar imóveis sem virar refém do próprio controle.
Guias práticos sobre cobrança, contratos, reajuste, vistorias e inadimplência — escritos para quem faz isso todo mês.
Como organizar os pagamentos dos inquilinos
O problema quase nunca é falta de controle — é controle espalhado. Como juntar o que venceu, o que foi pago e o que falta num lugar só.
Como cobrar aluguel atrasado sem desgastar a relação
A diferença entre uma cobrança que funciona e uma que cria inimigo está no tempo e na previsibilidade — não no tom.
Como controlar contratos de aluguel (e não ser pego de surpresa)
Contrato não dá trabalho enquanto está em dia. O problema é sempre a data que passou sem ninguém ver.
Como calcular o reajuste de aluguel
A conta é simples. O que dá errado é o calendário, a base de cálculo e a falta de registro do que foi combinado.
Como organizar vistorias de imóveis
A vistoria só vale alguma coisa no dia da discussão. O que você registra hoje decide quem ganha a conversa depois.